Les meilleures agences immobilières à Le Croisic
Vous cherchez une agence immobilière à Le Croisic ? Découvrez notre sélection d’agences locales pour vendre, acheter, louer ou faire estimer un bien.
6
agences comparées
175
avis analysés
Août 2026
mise à jour
Quelle agence choisir selon votre projet ?
Pour vendre
→ CENTURY 21 MDG Immobilier - Agence Immobilière Le Croisic / Batz sur Mer
Pour acheter
→ Orpi Immoceane Le Croisic
Pour un bien haut de gamme
→ CENTURY 21 MDG Immobilier - Agence Immobilière Le Croisic / Batz sur Mer
Pour louer
→ Orpi Immoceane Le Croisic
Pour faire estimer son logement
→ Orpi Immoceane Le Croisic
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Top 3 des agences immobilières à Le Croisic
🥇 Orpi Immoceane Le Croisic — Notre choix n°1
★ 97/100
📍 15 Rue du Pilori, 44490 Le Croisic
Première pour ses vingt années d’expérience annoncées, la diversité de ses métiers et son accompagnement documenté sur le marché côtier.
🥈 CENTURY 21 MDG Immobilier - Agence Immobilière Le Croisic / Batz sur Mer
★ 96/100
📍 57 Avenue Henri Becquerel, 44490 Le Croisic
Deuxième grâce à sa note Google élevée, son volume d’avis et une activité clairement documentée sur Le Croisic et Batz-sur-Mer.
🥉 VIVRE ICI LE CROISIC - Presqu'île 44 Immobilier
★ 94/100
📍 15 Quai de la Petite Chambre, 44490 Le Croisic
Troisième pour sa très bonne note Google, son implantation sur le quai et l’appui d’un réseau de plusieurs agences sur la presqu’île.
Comparatif des 6 meilleures agences immobilières au Croisic
Agence
Note globale
/100
Avis clients
Ancienneté
Spécialités
Orpi Immoceane Le Croisic
97/100
4,8/5 sur
32 avis
20 années
Au 15 Rue du Pilori, Orpi Immoceane Le Croisic intervient en achat, vente, location, gestion locative, investissement locatif et vente de neuf.
CENTURY 21 MDG Immobilier – Agence Immobilière Le Croisic / Batz sur Mer
96/100
4,9/5 sur
49 avis
Installée au 57 Avenue Henri Becquerel, CENTURY 21 MDG Immobilier accompagne notamment vente, achat, estimation, investissement et immobilier de standing au Croisic.
VIVRE ICI LE CROISIC – Presqu’île 44 Immobilier
94/100
4,9/5 sur
27 avis
Depuis le 15 Quai de la Petite Chambre, VIVRE ICI LE CROISIC accompagne des projets d’achat, vente, investissement et location sur la presqu’île.
Orpi Flots Bleus Immo Le Croisic
88/100
3,8/5 sur
17 avis
Basée au 1 Place Boston, Orpi Flots Bleus Immo Le Croisic est une agence immobilière du réseau Orpi présente directement dans la commune.
Agence maeva Home Le Croisic
82/100
3,9/5 sur
33 avis
À la Résidence Saint Goustan, 4 Avenue de Saint-Goustan, Agence maeva Home Le Croisic est référencée comme agence immobilière, avec une activité liée aux séjours et locations.
Coic Annick
78/100
sur
avis
Au 21 Chemin de Kervaudu, Coic Annick est référencée comme agence immobilière au Croisic ; les informations publiques disponibles restent limitées.
* Classement basé sur notre méthodologie éditoriale. Remplacez les champs entre crochets par vos données réelles.
Notre sélection des meilleures agences immobilières à Le Croisic
Le classement ci-dessous détaille les points forts, services, secteurs couverts et notre appréciation éditoriale pour chacune des agences sélectionnées.
01 — Orpi Immoceane Le Croisic
★ 97/100
À deux pas du port historique, Immoceane reçoit au 15 Rue du Pilori. En juillet 2026, l’agence indique vingt années d’expérience et rappelle son adhésion au réseau Orpi depuis 2004. Son activité couvre Le Croisic, Batz-sur-Mer, Guérande et Le Pouliguen. Maison, appartement, terrain, immeuble en copropriété, murs commerciaux ou programme neuf font partie des biens cités par l’agence. Achat, vente, location meublée et gestion locative structurent également son offre.
Le positionnement d’Immoceane repose sur une palette de services particulièrement large et une expérience revendiquée de vingt ans. L’agence détaille une méthode d’avis de valeur fondée sur l’expérience de ses conseillers et sur une étude comparative de marché. Elle annonce également une diffusion des mandats sur de nombreux portails immobiliers et dans un magazine local. Les avis clients publiés sur son site sont collectés par Opinion System. En juillet 2026, Gérard G. souligne notamment « clarté des informations, souci d’informer, parfait e connaissance du marché, conseils avisés ». Le site affiche aussi un témoignage de juin 2026 évoquant un suivi jusqu’à la fin et des conseils pour les démarches. Au-delà de la transaction, l’agence dispose de contacts dédiés à la location et à la gestion locative. Cette organisation permet de répondre aussi bien à un vendeur ou acquéreur qu’à un bailleur. Son implantation près du port et son champ d’intervention sur plusieurs communes de la presqu’île renforcent enfin sa connaissance d’un marché côtier où résidences principales, secondaires et biens de vacances se côtoient.
02 — CENTURY 21 MDG Immobilier - Agence Immobilière Le Croisic / Batz sur Mer
★ 96/100
À l’entrée du Croisic, CENTURY 21 MDG Immobilier occupe le 57 Avenue Henri Becquerel, au rond-point desservant notamment la gare, le port et la côte sauvage. L’agence indique rayonner principalement sur Le Croisic et Batz-sur-Mer. Son site permet de solliciter une estimation pour une maison, un appartement, un terrain ou un parking. Les informations professionnelles disponibles mentionnent aussi la vente de maisons et d’appartements, l’investissement immobilier et l’immobilier de standing.
Les éléments publics disponibles montrent une agence fortement orientée vers la transaction et l’estimation. Son site propose un parcours spécifique pour les propriétaires souhaitant mettre leur maison ou leur appartement en vente et demander une estimation réalisée par un professionnel. La fiche locale décrit une implantation à un point d’accès stratégique de la presqu’île, à proximité des axes menant vers la gare, le port, la côte sauvage et Batz-sur-Mer. Les avis visibles sur PagesJaunes sont nombreux ; l’un d’eux indique : « Mr Bordat a été très professionnel du début jusqu a la vente et meme après Une très bonne agence ». Cette appréciation met en avant le suivi du dossier au-delà de la signature. Le référencement de l’agence mentionne également l’immobilier de standing, les maisons en bord de mer et l’investissement immobilier. Cette combinaison correspond bien aux spécificités d’une commune littorale où les projets peuvent concerner aussi bien une résidence principale qu’un bien secondaire ou patrimonial.
03 —VIVRE ICI LE CROISIC - Presqu'île 44 Immobilier
★ 94/100
VIVRE ICI LE CROISIC est installé au 15 Quai de la Petite Chambre. L’établissement appartient à Presqu’île 44 Immobilier, Groupe Kolsky Immobilier, qui présente un réseau de huit agences réparties notamment au Croisic, au Pouliguen, à La Baule, Pornichet, Saint-Nazaire, Herbignac et Pontchâteau. La présentation de l’agence cite l’achat, la vente, l’investissement et la location parmi les projets pris en charge. Une estimation peut également être demandée auprès de l’équipe locale.
La présence de VIVRE ICI sur plusieurs communes de la presqu’île permet à l’agence du Croisic de s’inscrire dans un maillage plus large que sa seule adresse du quai de la Petite Chambre. Sa présentation professionnelle met en avant l’accompagnement des projets d’achat, de vente, d’investissement et de location. Parmi les avis publiés sur PagesJaunes, un client écrit : « Très bon accompagnement. Merci à Mme Nadia BELBACHIR qui s’est occupée de notre vente très compliquée. » Le même retour cite le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute. Un autre avis repris dans les résultats locaux indique que l’agence a été réactive et efficace pour vendre une maison rapidement. Ces témoignages donnent surtout des indications sur la transaction et le suivi vendeur. L’agence bénéficie par ailleurs d’une adresse centrale sur le port et d’une présence au sein d’un groupe implanté dans plusieurs communes voisines. Pour un propriétaire souhaitant diffuser son bien sur un secteur dépassant Le Croisic, ce réseau local constitue un élément différenciant.
04 —Orpi Flots Bleus Immo Le Croisic
★ 88/100
Flots Bleus Immo se trouve au 1 Place Boston, au Croisic. L’établissement est référencé comme agence immobilière et appartient au réseau Orpi. Les sources locales consultées confirment son adresse, ses horaires ainsi que des avis clients récents. Les recherches effectuées n’ont toutefois pas permis de documenter avec la même précision que pour Immoceane la liste complète de ses métiers, son ancienneté propre ou l’étendue exacte de son secteur d’intervention. Ces informations ne sont donc pas extrapolées.
Les avis accessibles donnent quelques indications sur l’expérience client sans permettre d’établir une présentation aussi détaillée que pour les agences précédentes. Un témoignage Opinion System publié en juin 2026 résume l’expérience ainsi : « Tres bon accompagnement, agent tres bienveillant ». PagesJaunes fait également ressortir des appréciations liées au professionnalisme, à la disponibilité et à l’accueil. L’agence possède l’avantage d’une adresse directement au Croisic et de son appartenance au réseau Orpi. En revanche, les informations publiques trouvées lors de cette recherche ne permettent pas de confirmer précisément son année de création ni de détailler toutes ses spécialités. Sa note Google observée est par ailleurs plus basse que celles des trois premières agences du classement. Pour rester fidèle aux données disponibles, le classement tient donc compte de cette différence tout en reconnaissant l’existence d’avis récents positifs et d’une implantation physique clairement identifiée au 1 Place Boston.
05 — Agence maeva Home Le Croisic
★ 82/100
Maeva Home est présent dans la Résidence Saint Goustan, 4 Avenue de Saint-Goustan au Croisic. La fiche locale classe cet établissement dans la catégorie agence immobilière. Une autre fiche associée à la même enseigne, dans la résidence Saint Goustan, est catégorisée comme agence de location de maisons de vacances. Les informations disponibles orientent donc principalement son activité vers l’hébergement et la location de séjour plutôt que vers la transaction immobilière classique. Les recherches n’ont pas permis de confirmer son ancienneté locale.
06 — Coic Annick
★ 78/100
Coic Annick apparaît dans les résultats locaux à l’adresse 21 Chemin de Kervaudu, 44490 Le Croisic, avec la catégorie agence immobilière et un numéro de téléphone associé. Les recherches menées n’ont pas permis de retrouver un site professionnel suffisamment documenté pour confirmer les services proposés, l’ancienneté, une note Google ou un nombre d’avis. Afin de ne pas attribuer à l’établissement des prestations qui ne sont pas vérifiées, ces champs restent volontairement vides dans le tableau.
Qu'en est-il de l'Immobilier à Le Croisic
Carte immobilière de Le Croisic
[CARTE_VILLE_soon]
La carte avec les quartiers colorés du vert (prix plus faibles) au rouge (prix plus élevés), ainsi que les adresses des agences classées sera bientôt disponible.
Marché Immobilier à Le Croisic
Au 1er juillet 2026, PAP évalue le prix immobilier moyen du Croisic à 4 333 €/m². Les appartements sont estimés à 4 394 €/m² et les maisons à 4 303 €/m², avec une amplitude globale allant de 3 735 à 7 279 €/m². La tendance récente est moins favorable qu’à moyen terme : -5,3 % sur un an et -6,7 % sur deux ans, mais encore 18,6 % sur cinq ans. Sur les périodes les plus courtes, PAP relève 0,4 % sur un mois, 0,2 % sur trois mois et -3,1 % sur six mois. Le marché croisicais semble donc avoir connu une forte revalorisation sur plusieurs années avant une phase de correction. La dispersion des prix rappelle cependant que la moyenne communale masque de forts écarts selon l’emplacement, la vue, la proximité du littoral, l’état du bien et sa typologie.
Le Croisic combine plusieurs usages immobiliers liés à son caractère côtier : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif et hébergement saisonnier. Les agences locales commercialisent des maisons, appartements, terrains et biens de vacances, tandis qu’Orpi Immoceane cite explicitement résidences principales et secondaires parmi les projets traités. La demande reste visible : PAP comptabilise 510 acheteurs recherchant un bien au Croisic et à proximité sur sa plateforme en juillet 2026. Le délai de commercialisation dépend de la source : PAP annonce 81 jours en moyenne, alors que Le Figaro Immobilier indique 103 jours. Ce dernier montre également que la durée varie selon le nombre de pièces des maisons. Côté location, Le Figaro estime le loyer médian à 14 €/m² en juin 2026, avec un niveau plus élevé pour les studios, à 19 €/m². Les petites surfaces, appartements proches du centre ou du littoral, maisons familiales et biens de vacances répondent ainsi à des profils différents. La proximité du port, de la côte sauvage, de la gare ou d’une plage peut devenir déterminante pour un acquéreur. Après une hausse de 18,6 % sur cinq ans selon PAP, les prix reculent toutefois de 5,3 % sur un an, ce qui invite vendeurs comme acheteurs à s’appuyer sur des références très récentes plutôt que sur les sommets observés auparavant.
Top 3 des quartiers les plus chers
1. Saint-Goustan
2.
3.
Top 3 des quartiers à potentiel
1. Gare / centre-ville
2.
3.
Comment avons-nous sélectionné ces agences ?
Notre sélection repose notamment sur la réputation en ligne, le nombre et la qualité des avis clients, l’implantation locale, les services proposés et les informations publiques disponibles. Le terme « meilleures » correspond à notre sélection selon ces critères annoncés et ne constitue pas une vérité objective.
Avis clients
Nombre, qualité et cohérence des avis publics.
Réputation
Réputation générale et signaux de confiance disponibles.
Expertise locale
Implantation et connaissance du marché local.
Services
Étendue et pertinence des services proposés.
Ancienneté
Historique et présence durable lorsque l'information est disponible.
Les mises en avant commerciales sont clairement identifiées et ne modifient pas le classement éditorial.
Questions fréquentes sur les agence à Le Croisic
Quelle agence immobilière choisir au Croisic pour vendre un bien ?
Plusieurs agences disposent d’une implantation directe au Croisic. Dans cette comparaison, Orpi Immoceane arrive en tête grâce à vingt années d’expérience annoncées en 2026, une offre couvrant vente, achat, location et gestion, ainsi qu’un dispositif d’avis clients contrôlés. CENTURY 21 MDG Immobilier constitue également une option très documentée pour la vente et l’estimation. VIVRE ICI LE CROISIC s’appuie de son côté sur un réseau de plusieurs agences dans la presqu’île. Le choix final ne doit toutefois pas reposer uniquement sur un classement : demandez plusieurs avis de valeur, comparez les honoraires, la stratégie de diffusion, la qualité des photos et les ventes récentes de biens comparables. Au Croisic, l’emplacement, la proximité du port ou de la côte, la vue, l’état du logement et son usage en résidence principale ou secondaire peuvent fortement modifier la valeur.
Quelle agence au Croisic propose de la gestion locative ?
Orpi Immoceane confirme explicitement la gestion locative parmi ses services. Son site mentionne l’achat, la vente, la location, la gestion, l’investissement locatif et la vente de neuf. Il fournit également des coordonnées distinctes pour la location et la gestion locative. La présentation de l’agence évoque des locations meublées et un accompagnement des bailleurs. VIVRE ICI LE CROISIC mentionne également la location dans sa présentation, mais les informations trouvées sont moins détaillées sur la gestion complète d’un logement. Pour un propriétaire, il est utile de demander le barème de gestion, les frais de mise en location, les modalités d’état des lieux, les garanties éventuelles contre les loyers impayés et les conditions de résiliation du mandat. La location saisonnière doit par ailleurs être distinguée de la location à l’année, particulièrement dans une commune littorale comme Le Croisic.
Quel est le prix moyen de l’immobilier au Croisic en 2026 ?
PAP estime le prix immobilier moyen au Croisic à 4 333 €/m² au 1er juillet 2026. Dans son baromètre, les appartements atteignent 4 394 €/m² et les maisons 4 303 €/m². Les valeurs observées s’étendent d’environ 3 735 €/m² à 7 279 €/m², ce qui illustre l’importance de l’emplacement et des caractéristiques du logement. Le prix d’un bien ne peut donc pas être déduit de la seule moyenne communale. Une vue sur mer, la proximité du port ou de la côte sauvage, un extérieur, l’état général, la performance énergétique ou encore la qualité d’une copropriété peuvent produire des écarts importants. Pour préparer une vente, il est préférable de croiser ces baromètres avec des transactions récentes comparables et plusieurs estimations réalisées par des professionnels connaissant précisément le marché croisicais.
Les prix immobiliers baissent-ils au Croisic en 2026 ?
Le baromètre PAP de juillet 2026 fait apparaître une baisse de 5,3 % sur un an et de 6,7 % sur deux ans. Sur cinq ans, la tendance reste néanmoins nettement positive, avec une hausse de 18,6 %. Les variations plus courtes sont moins marquées : PAP indique 0,4 % sur un mois et 0,2 % sur trois mois, mais -3,1 % sur six mois. Ces chiffres décrivent donc un marché ayant fortement progressé à moyen terme puis connu une correction récente. Ils ne signifient pas que tous les biens ont perdu la même valeur. Au Croisic, les caractéristiques propres au logement et son micro-emplacement peuvent avoir un impact supérieur à la moyenne communale. Une maison proche du littoral, un appartement avec vue ou un bien nécessitant des travaux peuvent suivre des trajectoires différentes.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien au Croisic ?
Les indicateurs disponibles donnent des résultats différents selon les plateformes. PAP annonce un délai moyen de 81 jours pour les biens vendus au Croisic sur PAP.fr en juillet 2026. Le Figaro Immobilier indique pour sa part une moyenne de 103 jours. Les deux chiffres ne reposent pas nécessairement sur le même échantillon ni la même méthodologie. Le Figaro détaille également des écarts selon la taille des maisons : 67 jours pour deux pièces, 107 jours pour trois pièces et 159 jours pour quatre pièces dans les données affichées. Ces durées restent indicatives. Un prix cohérent, une présentation soignée et un bien correspondant à la demande peuvent raccourcir le délai, tandis qu’une surévaluation ou des travaux importants peuvent prolonger la commercialisation.
Quel est le niveau des loyers au Croisic ?
Le Figaro Immobilier estime le loyer médian au Croisic à 14 €/m² en juin 2026. Le baromètre affiche une fourchette allant de 11 €/m² pour le niveau bas à 21 €/m² pour le niveau haut. Les petites surfaces ressortent davantage : les studios et logements d’une pièce sont indiqués à 19 €/m², contre 15 €/m² pour les deux-pièces, 14 €/m² pour les trois-pièces et 13 €/m² pour les quatre-pièces. Le loyer médian progresse de 3 % sur un an et de 27 % sur cinq ans selon cette source. Ces valeurs concernent un indicateur global et ne doivent pas être confondues avec les tarifs de location saisonnière. Dans une station littorale, la durée du bail, l’ameublement, la vue, la proximité de la mer et la période de location influencent fortement le montant demandé.
Quelles agences du Croisic ont les meilleurs avis Google ?
Parmi les agences immobilières physiques retenues dans cette recherche, CENTURY 21 MDG Immobilier et VIVRE ICI LE CROISIC affichent chacune 4,9/5 sur Google au moment du relevé, avec respectivement 49 et 27 avis. Orpi Immoceane affiche 4,8/5 pour 32 avis. Ces notes constituent un indicateur utile mais ne suffisent pas à elles seules pour choisir une agence. Le nombre d’avis, leur récence, leur contenu et le type de mission concerné doivent également être regardés. Une agence peut par exemple recevoir de bons retours en location mais être moins documentée sur la vente. Les avis certifiés ou contrôlés publiés sur les sites professionnels apportent un complément intéressant lorsqu’ils précisent le contexte de la transaction et la date de l’expérience.
Quelle agence du Croisic est adaptée à l’estimation immobilière ?
Orpi Immoceane détaille particulièrement sa méthode d’estimation. L’agence indique réaliser un avis de valeur approfondi grâce à l’expérience de ses conseillers et à un outil permettant d’établir une étude comparative de marché. CENTURY 21 MDG Immobilier propose également une estimation réalisée par un professionnel pour maisons, appartements, terrains ou parkings. VIVRE ICI LE CROISIC permet aussi de solliciter une estimation auprès de son équipe. Pour obtenir une valeur réaliste, mieux vaut comparer deux ou trois estimations et demander quelles références ont été utilisées. Une estimation cohérente doit tenir compte de la surface, de l’état, du DPE, de l’extérieur, du stationnement et surtout de l’emplacement précis dans Le Croisic. Une estimation volontairement haute pour obtenir un mandat peut ensuite entraîner une commercialisation plus longue.
Le Croisic est-il un marché intéressant pour une résidence secondaire ?
Le Croisic possède les caractéristiques d’un marché littoral où résidences principales, logements de vacances et locations saisonnières se côtoient. Orpi Immoceane cite explicitement les maisons de vacances et résidences secondaires parmi les biens qu’elle traite, tandis que Maeva Home dispose d’une implantation à la résidence Saint Goustan orientée vers la location de séjour. Le niveau des prix reste élevé : PAP estime la moyenne communale à 4 333 €/m² en juillet 2026. Pour un projet de résidence secondaire, le budget d’achat n’est qu’une partie du calcul. Il faut aussi considérer charges de copropriété, entretien, taxe foncière, éventuels travaux, règles de location saisonnière et temps d’occupation personnel. Les secteurs proches du littoral ou bénéficiant d’une vue peuvent présenter des niveaux de prix sensiblement supérieurs à la moyenne.
Faut-il consulter plusieurs agences pour acheter au Croisic ?
Oui, car les agences n’ont pas nécessairement les mêmes mandats ni les mêmes biens en portefeuille. Le Croisic compte plusieurs enseignes physiques, notamment Immoceane, CENTURY 21 MDG Immobilier, VIVRE ICI et Flots Bleus Immo. Certaines appartiennent à des réseaux nationaux, d’autres s’inscrivent dans un groupe très implanté sur la presqu’île. Pour un acquéreur, contacter plusieurs agences peut donc élargir l’accès aux maisons et appartements disponibles, notamment lorsque certains mandats sont exclusifs. Il est utile de préciser dès le départ le budget, la surface, le besoin de stationnement, l’importance d’un extérieur, la proximité souhaitée avec le port, la gare ou le littoral et l’usage prévu du logement. Ces critères permettent aux professionnels de filtrer plus efficacement les biens réellement adaptés.