Les meilleures agences immobilières à La Turballe
Vous cherchez une agence immobilière à La Turballe ? Découvrez notre sélection d’agences locales pour vendre, acheter, louer ou faire estimer un bien.
7
agences comparées
261
avis analysés
Août 2026
mise à jour
Quelle agence choisir selon votre projet ?
Pour vendre
→ Agence des Plages
Pour acheter
→ Orpi Agence immobilière Michau La Turballe
Pour un bien haut de gamme
→ Christophe Marie
Pour louer
→ ORPI CAP OCEAN IMMOBILIER
Pour faire estimer son logement
→ Agence des Plages
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Top 3 des agences immobilières à La Turballe
🥇 Agence des Plages — Notre choix n°1
★ 98/100
📍 1 Place de l’Ancienne Gare, 44420 La Turballe
Première grâce à 39 ans d’activité, 110 avis Google et une expertise locale couvrant transaction, gestion et location saisonnière.
🥈 Agence Immobilière La Turballe - Square Habitat La Turballe
★ 96/100
📍 6 Quai Saint-Jacques, 44420 La Turballe
Deuxième avec 83 avis Google, une implantation face au port et des services documentés en transaction, location et gestion locative.
🥉 ORPI CAP OCEAN IMMOBILIER
★ 94/100
📍 24 Rue du Roëllo, 44420 La Turballe
Troisième pour l’étendue de ses services, son activité récente très documentée et son offre en transaction, location, gestion, viager et neuf.
Comparatif des 10 meilleures agences immobilières à La Turballe
Agence
Note globale
/100
Avis clients
Ancienneté
Spécialités
Agence des Plages
98/100
4,8/5 sur
110 avis
39 années
Située au 1 Place de l’Ancienne Gare, l’agence immobilière Agence des Plages est spécialisée en transaction, gestion locative et gestion de biens meublés en location de vacances.
Agence Immobilière La Turballe – Square Habitat La Turballe
96/100
4,7/5 sur
83 avis
Située au 6 Quai Saint-Jacques, l’agence immobilière Square Habitat La Turballe accompagne les projets de transaction dans l’ancien, location et gestion locative.
ORPI CAP OCEAN IMMOBILIER
94/100
4,7/5 sur
13 avis
3 années
Située au 24 Rue du Roëllo, l’agence immobilière ORPI CAP OCEAN IMMOBILIER travaille en transaction, location, gestion, immobilier d’entreprise, viager et vente de neuf.
Orpi Agence immobilière Michau La Turballe
91/100
3,8/5 sur
33 avis
35 années
Située au 17 Rue du Maréchal Leclerc, l’agence immobilière Orpi Agence Michau est spécialisée en achat, vente, locations vides et meublées à l’année et gestion locative.
LA TURBALLE IMMOBILIER
87/100
3,1/5 sur
10 avis
30 années
Située Rue de la Marjolaine, l’agence immobilière LA TURBALLE IMMOBILIER est spécialisée dans la vente de villas, appartements, terrains constructibles, maisons de pays et biens à rénover.
Keymex Immobilier – Bastien GRAINCOURT
85/100
5,0/5 sur
9 avis
Située au 9 Rue Lapèrouse, l’activité immobilière Keymex Immobilier – Bastien GRAINCOURT accompagne notamment les propriétaires dans l’expertise et les projets immobiliers locaux.
Christophe Marie
84/100
5,0/5 sur
3 avis
Situé à La Turballe, Christophe Marie est référencé comme professionnel de l’immobilier ; des avis clients mentionnent notamment une expertise en immobilier haut de gamme.
* Classement basé sur notre méthodologie éditoriale. Remplacez les champs entre crochets par vos données réelles.
Notre sélection des meilleures agences immobilières à La Turballe
Le classement ci-dessous détaille les points forts, services, secteurs couverts et notre appréciation éditoriale pour chacune des agences sélectionnées.
01 — Agence des Plages
★ 98/100
Présente à La Turballe depuis 1987, l’Agence des Plages occupe le 1 Place de l’Ancienne Gare. Son activité ne se limite pas à la vente : son site mentionne la transaction immobilière, la gestion locative et la gestion de logements meublés destinés aux vacances. Le secteur couvert englobe La Turballe, Piriac-sur-Mer, Mesquer, Saint-Molf, Assérac, Guérande et plus largement la Presqu’île guérandaise. Son catalogue actuel comprend maisons, appartements, studios, terrains constructibles et biens à rénover, avec de nombreuses annonces directement situées dans la commune.
L’ancienneté constitue l’un des éléments les plus distinctifs de l’Agence des Plages : la structure est immatriculée depuis mai 1987 et son propre site rappelle qu’elle propose depuis cette date des biens à la vente et à la location, en résidence principale comme secondaire. Cette continuité lui donne un historique particulièrement long sur le marché turballais. Les annonces visibles en 2026 couvrent plusieurs configurations : appartements face à la mer, maisons de centre-ville, terrains, biens à rénover et propriétés situées dans la campagne proche. L’agence intervient également en gestion locative et pour les locations de vacances. Les avis disponibles mettent régulièrement en avant la connaissance du marché local. Un client ayant fait réaliser un avis de valeur écrit notamment : « Merci beaucoup à M Vaillant pour sa gentillesse, sa réactivité et son professionnalisme pour notre demande d’avis de valeur. » D’autres témoignages évoquent l’écoute, la disponibilité et l’accompagnement jusqu’à la signature. Avec 110 avis sur sa fiche Google au moment du relevé, l’établissement dispose en outre du plus grand volume d’avis parmi les agences locales retenues. Cette combinaison entre présence historique, connaissance de la Presqu’île et diversité des prestations explique sa première place dans cette sélection.
02 — Agence Immobilière La Turballe - Square Habitat La Turballe
★ 96/100
Face au port de plaisance, Square Habitat La Turballe accueille ses clients au 6 Quai Saint-Jacques. L’agence appartient au réseau immobilier du groupe Crédit Agricole. La page officielle consacrée à La Turballe référence trois métiers pour cet établissement : location, transaction dans l’ancien et gestion locative. L’équipe accompagne ainsi les personnes qui souhaitent acheter, vendre ou louer un logement dans le secteur. Les annonces professionnelles visibles comprennent également des biens de gamme élevée sur le littoral proche, notamment à Piriac-sur-Mer.
Square Habitat dispose d’une implantation particulièrement centrale, directement face au port de plaisance. L’agence s’adresse à plusieurs profils : vendeurs, acquéreurs, locataires et propriétaires bailleurs, avec des activités de transaction dans l’ancien, location et gestion locative confirmées sur la page officielle du réseau. Les avis publiés sur sa boutique professionnelle Leboncoin sont issus d’Immodvisor et affichent une moyenne de 4,8/5 lors de la dernière actualisation indiquée en juin 2026. Un retour client récent résume l’expérience ainsi : « Tout était parfait : gentillesse, écoute, rapidité de réponse, disponibilité, dynamisme, réactivité, un grand professionnalisme. » Un autre avis concernant une estimation souligne la clarté du compte rendu et des explications. Ces témoignages apportent des éléments concrets sur la disponibilité de l’équipe et son activité d’évaluation des biens. Sa fiche Google totalise 83 avis au moment du relevé, ce qui constitue le deuxième volume le plus important parmi les professionnels retenus à La Turballe. Son appartenance au réseau Square Habitat complète cette implantation locale par les outils et la couverture d’un réseau national.
03 —ORPI CAP OCEAN IMMOBILIER
★ 94/100
Dans la zone d’activité de la Marjolaine, Cap Océan Immobilier est installée au 24 Rue du Roëllo. La société a été immatriculée en 2023. Son site Orpi présente quatre spécialités principales : transaction, location, gestion et entreprise-commerce, auxquelles s’ajoutent le viager et la vente de neuf. L’agence diffuse actuellement des appartements et maisons à La Turballe ainsi que des biens dans les communes voisines. Elle propose aussi un estimateur en ligne et détaille une offre de gestion locative pour les propriétaires.
Cap Océan Immobilier est une agence récente mais son offre est particulièrement détaillée. Le site Orpi distingue la transaction, la location, la gestion et l’immobilier d’entreprise-commerce ; il propose aussi des parcours pour le viager, l’investissement locatif et le neuf. Pour les bailleurs, l’agence décrit notamment la recherche de locataires, la gestion des loyers, les documents administratifs et la possibilité d’une assurance contre les loyers impayés. Les annonces publiées en 2026 montrent une activité sur des appartements et maisons à La Turballe ainsi que dans plusieurs communes voisines. Les avis clients contrôlés affichés sur le site Orpi sont collectés par Opinion System. En juin 2026, Florence D. écrit : « Notre interlocutrice Orpy s est montrée disponible, réactive, compétente et nous a accompagnés à tout moment dans les démarches. » Un autre avis récent tient en trois mots : simplicité, engagement et efficacité. Même si sa fiche Google comporte moins d’avis que celles des deux premières agences, la largeur des prestations et la documentation disponible sur son accompagnement justifient une place élevée dans le classement.
04 —Orpi Agence immobilière Michau La Turballe
★ 91/100
L’Agence Michau exerce au 17 Rue du Maréchal Leclerc, dans le centre-ville de La Turballe. Orpi indique une implantation sur la Côte du Pays Blanc depuis 1991. Son activité porte sur l’achat et la vente de maisons, appartements et terrains, mais également sur les locations vides ou meublées à l’année et la gestion locative. L’agence intervient à l’échelle de la Presqu’île guérandaise et s’appuie sur le fichier commun des agences Orpi de la Côte d’Amour pour élargir le choix proposé aux acquéreurs.
Avec une implantation annoncée depuis 1991, l’Agence Michau possède un recul important sur le marché de La Turballe et de la Côte du Pays Blanc. Sa page Orpi confirme une activité en achat, vente, location, gestion locative, viager, investissement locatif et vente de neuf. Le fichier commun du réseau lui permet également d’accéder aux biens proposés par plusieurs agences Orpi du secteur, ce qui peut être utile pour un acquéreur dont la recherche dépasse la seule commune. Les témoignages clients contrôlés sur Orpi sont recueillis par Opinion System. Jean-Luc D. indique en juin 2026 : « J’ai été particulièrement bien accompagné par Monsieur Coudrais tout au long de cette vente. » Il souligne également la cordialité et la qualité de service. Un autre avis du même mois mentionne le professionnalisme, l’écoute et la bienveillance. Sa note Google observée est toutefois inférieure à celles des agences placées devant elle, ce qui pèse dans le classement malgré son ancienneté et la variété de ses prestations. Pour les projets de location à l’année et de gestion, son offre est en revanche clairement documentée.
05 — LA TURBALLE IMMOBILIER
★ 87/100
LA TURBALLE IMMOBILIER est installée Rue de la Marjolaine. Sur son site, l’agence revendique trente années de présence à La Turballe et concentre sa présentation sur la vente et l’acquisition. Les typologies citées sont précises : villas, appartements, terrains constructibles, maisons de pays et biens nécessitant une rénovation. Son portefeuille visible comprend notamment des maisons, une maison de village, des terrains et un local commercial dans la commune. L’enseigne met en avant sa connaissance du secteur et un accompagnement spécialisé pour vendeurs et acquéreurs.
06 — Keymex Immobilier - Bastien GRAINCOURT
★ 85/100
Keymex Immobilier – Bastien GRAINCOURT est référencé au 9 Rue Lapèrouse à La Turballe. Le magazine municipal de la commune présente Bastien Graincourt comme conseiller immobilier indépendant et indique cette même adresse professionnelle. Les résultats locaux classent l’établissement dans la catégorie agence immobilière. Des témoignages disponibles en ligne évoquent notamment la réalisation d’expertises immobilières. Les recherches effectuées n’ont toutefois pas permis de confirmer avec suffisamment de précision une ancienneté d’activité à La Turballe ni une liste exhaustive de services comparable à celles des agences précédentes.
07 — Christophe Marie
★ 84/100
Christophe Marie est référencé comme professionnel de l’immobilier à La Turballe. Sa boutique professionnelle Leboncoin indique une moyenne de 5/5 provenant de Google Maps, actualisée en juin 2026. Les avis disponibles concernent notamment la vente, l’estimation et l’immobilier haut de gamme. L’un d’eux le décrit explicitement comme spécialisé dans ce dernier segment. Les recherches réalisées n’ont pas permis de confirmer une adresse de rue, une date de création ou une présentation détaillée des prestations actuelles ; ces informations ne sont donc pas ajoutées au-delà de ce que les sources permettent d’établir.
Qu'en est-il de l'Immobilier à La Turballe
Carte immobilière de La Turballe
en cours
Marché Immobilier à La Turballe
Le marché immobilier de La Turballe affiche en 2026 des niveaux toujours élevés après plusieurs années de progression. Le Figaro Immobilier estime le prix médian à 3 981 €/m², en baisse de 2 % sur un an mais encore en hausse de 25 % sur cinq ans. Dans l’ancien, la médiane atteint 4 132 €/m², contre 4 013 €/m² dans le neuf. Les maisons ressortent à 3 569 €/m² et enregistrent une correction de 6 % sur un an, tout en restant 16 % plus chères qu’il y a cinq ans. Les petites surfaces conservent des valeurs au mètre carré plus fortes : 4 957 €/m² pour les studios et une-pièce et 5 236 €/m² pour les deux-pièces. PAP signale parallèlement une hausse de 25,4 % du prix moyen sur cinq ans. Ces données dessinent un marché ayant fortement progressé à moyen terme, mais désormais plus contrasté selon la typologie du logement.
À La Turballe, l’offre immobilière répond à plusieurs usages liés au littoral : résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif et location de vacances. Les agences locales commercialisent aussi bien des maisons de centre-ville que des villas, appartements face à la mer, studios, terrains constructibles et biens à rénover. Le niveau élevé des petites surfaces au mètre carré traduit l’importance des appartements et logements compacts dans une commune où la proximité du port, des plages et des commerces est recherchée. Les maisons restent néanmoins un segment majeur, avec un prix médian de 3 569 €/m² selon Le Figaro Immobilier. PAP comptabilise 319 acheteurs recherchant actuellement un bien à La Turballe et à proximité sur sa plateforme. Concernant la vitesse de transaction, les indicateurs divergent : Le Figaro annonce 45 jours en moyenne pour vendre un bien, tandis que PAP mesure 83 jours sur les ventes réalisées via son site. Cette différence rappelle que le délai dépend fortement du type de bien, du prix de départ et de l’échantillon observé. Le marché locatif affiche quant à lui un loyer médian de 14 €/m² selon Le Figaro, avec 20 €/m² pour les studios et 13 €/m² pour les maisons. Les propriétaires peuvent aussi s’orienter vers la location saisonnière, activité explicitement proposée par certaines agences locales. Après une forte progression sur cinq ans, les prix montrent toutefois une correction récente, ce qui rend les références de ventes actuelles particulièrement importantes pour fixer un prix cohérent.
Top 3 des quartiers les plus chers
1. Pen-Bron
2.
3.
Top 3 des quartiers à potentiel
1. Port / centre-ville
2.
3.
Comment avons-nous sélectionné ces agences ?
Notre sélection repose notamment sur la réputation en ligne, le nombre et la qualité des avis clients, l’implantation locale, les services proposés et les informations publiques disponibles. Le terme « meilleures » correspond à notre sélection selon ces critères annoncés et ne constitue pas une vérité objective.
Avis clients
Nombre, qualité et cohérence des avis publics.
Réputation
Réputation générale et signaux de confiance disponibles.
Expertise locale
Implantation et connaissance du marché local.
Services
Étendue et pertinence des services proposés.
Ancienneté
Historique et présence durable lorsque l'information est disponible.
Les mises en avant commerciales sont clairement identifiées et ne modifient pas le classement éditorial.
Questions fréquentes sur les agence à La Turballe
Quelle agence immobilière choisir à La Turballe pour vendre une maison ?
L’Agence des Plages présente le profil le plus complet dans cette sélection pour une vente à La Turballe. Implantée depuis 1987, elle affiche 110 avis Google lors du relevé et publie de nombreuses maisons, appartements et terrains dans la commune. Son site confirme une activité de transaction et une connaissance de plusieurs communes de la Presqu’île guérandaise. Square Habitat, Cap Océan Immobilier, l’Agence Michau et LA TURBALLE IMMOBILIER interviennent également en vente. Le choix ne doit cependant pas dépendre uniquement du classement. Pour comparer les professionnels, demandez plusieurs avis de valeur, les honoraires, les références de ventes récentes dans le même secteur, les moyens de diffusion et les conditions du mandat. À La Turballe, la proximité de la mer, du port, du centre ou des villages peut produire des écarts importants entre deux biens pourtant similaires en surface.
Quelle agence de La Turballe est adaptée à la gestion locative ?
Plusieurs agences locales confirment une activité de gestion locative. L’Agence des Plages propose la gestion locative ainsi que la gestion de biens meublés destinés aux vacances. Square Habitat La Turballe référence la gestion locative parmi les trois métiers de son agence locale. Cap Océan Immobilier détaille une offre comprenant recherche de locataires, gestion des loyers, documents administratifs et possibilité d’assurance contre les impayés. L’Agence Michau indique pour sa part assurer les locations vides et meublées à l’année ainsi que la gestion locative. Pour un bailleur, il est utile de comparer le taux des honoraires, les frais de mise en location, la gestion des états des lieux, les garanties proposées et la fréquence des comptes rendus. La location saisonnière et la location à l’année répondent à des logiques différentes, particulièrement dans une commune littorale comme La Turballe.
Quel est le prix de l’immobilier à La Turballe en 2026 ?
Le Figaro Immobilier estime le prix médian à La Turballe à 3 981 €/m² en juillet 2026, sur la base d’estimations au 1er juin. La plateforme situe le niveau bas à 2 860 €/m² et le niveau haut à 5 816 €/m². Pour les maisons, le prix médian ressort à 3 569 €/m². Les logements anciens sont indiqués à 4 132 €/m² en médiane et le neuf à 4 013 €/m². Ces valeurs sont des repères statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un logement précis. La proximité de l’océan, une vue mer, l’accès à pied au port ou aux commerces, la taille du terrain, l’état du bien et le nombre de pièces peuvent faire varier sensiblement le prix. Les petites surfaces affichent notamment des prix au mètre carré supérieurs aux grandes maisons dans les données 2026.
Les prix immobiliers montent-ils à La Turballe ?
Les données du Figaro Immobilier indiquent une évolution contrastée. Le prix médian global de La Turballe recule de 2 % sur un an en 2026, tout en restant supérieur de 25 % à son niveau d’il y a cinq ans. Dans l’ancien, la baisse atteint 3 % sur un an mais la progression sur cinq ans reste de 23 %. Les maisons affichent une correction plus marquée, avec -6 % sur un an et 16 % sur cinq ans. À l’inverse, le neuf progresse de 1 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Ces indicateurs suggèrent donc une phase récente de stabilisation ou de correction après plusieurs années de hausse. La tendance communale ne s’applique toutefois pas uniformément à chaque bien : les logements proches de la mer ou disposant de caractéristiques rares peuvent évoluer différemment de la moyenne.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à La Turballe ?
Les plateformes donnent des délais différents selon leur échantillon. Le Figaro Immobilier indique en juillet 2026 qu’un bien se vend en moyenne en 45 jours à La Turballe. PAP affiche pour sa part 83 jours de délai moyen pour les ventes réalisées sur PAP.fr. Cette différence montre pourquoi il faut considérer ces données comme des indicateurs plutôt que comme une promesse de délai. Le Figaro détaille également des écarts selon la taille des maisons : environ 30 jours pour quatre pièces, 34 jours pour cinq pièces, 68 jours pour trois pièces et 89 jours pour six pièces. Un bien correctement positionné, bien présenté et situé dans un secteur recherché peut partir plus rapidement. Une surévaluation, des travaux importants ou des contraintes particulières peuvent au contraire rallonger fortement la commercialisation.
Quel est le niveau des loyers à La Turballe en 2026 ?
Le Figaro Immobilier estime le loyer médian à La Turballe à 14 €/m² en juin 2026. La fourchette publiée va de 11 €/m² pour le niveau bas à 19 €/m² pour le niveau haut. Les petites surfaces sont plus élevées au mètre carré : les studios et logements d’une pièce atteignent 20 €/m² en médiane, contre 14 €/m² pour les deux-pièces et 13 €/m² pour les trois-pièces. Pour les maisons, la médiane annoncée est de 13 €/m². Le loyer global recule de 5 % sur un an mais reste en hausse de 20 % sur cinq ans selon cette source. Ces données concernent un marché locatif global et ne doivent pas être confondues avec les tarifs de location saisonnière, très dépendants de la période, de la proximité de la plage et du niveau d’équipement.
Quelle agence immobilière est la plus ancienne à La Turballe ?
Parmi les agences de cette sélection pour lesquelles une ancienneté a pu être vérifiée, l’Agence des Plages est la plus ancienne. La société est immatriculée depuis le 1er mai 1987 et son site officiel indique qu’elle propose depuis 1987 des biens à la vente et à la location. L’Agence Michau annonce de son côté une implantation à La Turballe et sur la Côte du Pays Blanc depuis 1991. LA TURBALLE IMMOBILIER revendique trente années d’activité locale. Cap Océan Immobilier est beaucoup plus récente, sa société ayant été immatriculée en 2023. L’ancienneté peut être un indicateur de connaissance du marché, mais elle ne suffit pas à déterminer la qualité d’un accompagnement. Les avis récents, les ventes comparables, la disponibilité du conseiller et la pertinence de l’estimation restent également importants.
Quelle agence de La Turballe propose de la location saisonnière ?
L’Agence des Plages confirme explicitement sur son site la gestion de biens meublés en location de vacances, en complément de la transaction et de la gestion locative. Son secteur d’intervention couvre La Turballe et plusieurs communes de la Presqu’île guérandaise. Cap Océan Immobilier dispose également, dans son formulaire Orpi, d’un motif de demande consacré à la location saisonnière, même si sa présentation principale met surtout en avant transaction, location, gestion et immobilier d’entreprise. Pour un propriétaire qui envisage la location de courte durée, il est important de demander précisément ce que couvre la prestation : création et diffusion des annonces, accueil des voyageurs, ménage, linge, gestion des paiements et suivi administratif. Il faut également vérifier les règles locales applicables aux meublés touristiques et distinguer cette activité d’une location meublée classique à l’année.
Quel type de bien peut-on acheter à La Turballe ?
Les annonces publiées par les agences locales montrent un marché diversifié. L’Agence des Plages propose notamment des maisons anciennes ou contemporaines, appartements, studios, terrains constructibles et biens à rénover. LA TURBALLE IMMOBILIER cite les villas, appartements, terrains, maisons de pays et rénovations parmi ses spécialités. Cap Océan Immobilier diffuse également des appartements et maisons dans la commune. Les données du Figaro montrent que les petites surfaces atteignent des prix au mètre carré élevés : les deux-pièces sont estimés à 5 236 €/m² en médiane, contre 3 506 €/m² pour les cinq-pièces. Le choix dépend donc fortement du projet : résidence principale, pied-à-terre, investissement, maison familiale ou terrain. La proximité de la plage, du port, des commerces et des axes vers Guérande ou Piriac-sur-Mer joue aussi sur les valeurs.
Faut-il demander plusieurs estimations avant de vendre à La Turballe ?
Comparer plusieurs estimations est particulièrement utile dans une commune où les valeurs peuvent changer fortement selon l’emplacement. Le Figaro Immobilier affiche en 2026 une fourchette globale allant de 2 860 à 5 816 €/m² à La Turballe, ce qui montre qu’une moyenne communale ne suffit pas pour fixer un prix. Plusieurs agences locales proposent ou documentent l’estimation : Agence des Plages, Square Habitat, Cap Océan Immobilier et Agence Michau notamment. Demandez à chaque professionnel d’expliquer les références retenues, les ventes comparables, l’impact de l’état du logement, du terrain, de la vue ou de la proximité de la mer. Une estimation nettement supérieure aux autres doit être argumentée. Le bon prix de lancement doit permettre de défendre la valeur du bien sans l’exposer trop longtemps au marché, au risque de multiplier ensuite les baisses de prix.