Les meilleures agences immobilières à Pornichet
Vous cherchez une agence immobilière à Pornichet ? Découvrez notre sélection d’agences locales pour vendre, acheter, louer ou faire estimer un bien.
10
agences comparées
1228
avis analysés
Août 2026
mise à jour
Quelle agence choisir selon votre projet ?
Pour vendre
→ L'Evidence immobiliere - Pornichet
Pour acheter
→ Delaunay Immobilier
Pour un bien haut de gamme
→ Delaunay Immobilier
Pour louer
→ AJP Immobilier Pornichet
Pour faire estimer son logement
→ L'Evidence immobiliere - Pornichet
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Top 3 des agences immobilières à Pornichet
🥇 L'Evidence immobiliere - Pornichet — Notre choix n°1
★ 99/100
📍 1 Allée des Alizées, 44380 Pornichet
Première grâce à 346 avis Google, une note de 4,9/5 et un accompagnement particulièrement documenté pour vendeurs et acquéreurs.
🥈 Kermarrec Habitation - Pornichet
★ 98/100
📍 12 Boulevard des Océanides, 44380 Pornichet
Deuxième pour l’expérience du groupe depuis 1985, ses 180 avis Google et une offre couvrant transaction, location, gestion et immobilier neuf.
🥉 Delaunay Immobilier
★ 97/100
📍 20 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Troisième avec une note Google parfaite, plus de 35 ans d’expérience annoncés et une expertise familiale fortement ancrée sur Pornichet.
Comparatif des 10 meilleures agences immobilières à [VILLE]
Agence
Note globale
/100
Avis clients
Ancienneté
Spécialités
L’Evidence immobiliere – Pornichet
99/100
4,9/5 sur
346 avis
6 années
Située au 1 Allée des Alizées, l’agence immobilière L’Evidence immobiliere est spécialisée dans la vente, l’achat, l’investissement et l’estimation immobilière personnalisée.
Kermarrec Habitation – Pornichet
98/100
4,8/5 sur
180 avis
41 années
Située au 12 Boulevard des Océanides, l’agence immobilière Kermarrec Habitation est spécialisée en transaction, location, gestion locative, immobilier neuf et accompagnement des particuliers.
Delaunay Immobilier
97/100
5,0/5 sur
42 avis
plus de 35 années
Située au 20 Avenue du Commandant Boitard, l’agence immobilière Delaunay Immobilier est spécialisée dans la vente, l’acquisition, la recherche de biens, la location et l’immobilier de standing.
HEMON CAMUS Immobilier- Pornichet
94/100
4,4/5 sur
185 avis
Située au 12 Boulevard de la République, l’agence immobilière HEMON CAMUS Immobilier accompagne les projets immobiliers depuis son implantation de Pornichet, sous l’enseigne Cabinet Hémon Littoral.
Bras Immobilier
93/100
4,7/5 sur
98 avis
8 années
Située au 13 Avenue des Paludiers, l’agence immobilière Bras Immobilier Atlantique exerce à Pornichet au sein d’un groupe spécialisé dans les métiers de l’immobilier.
SQUARE HABITAT Pornichet
92/100
4,7/5 sur
81 avis
Située au 151 Avenue du Général de Gaulle, l’agence immobilière SQUARE HABITAT Pornichet accompagne les projets immobiliers depuis une implantation centrale dans la station.
AJP Immobilier Pornichet
91/100
4,7/5 sur
79 avis
plus de 20 années
Située au 5 Place Aristide Briand, l’agence immobilière AJP Immobilier Pornichet est spécialisée en achat, vente, estimation, location annuelle ou saisonnière et gestion locative.
VIVRE ICI PORNICHET – Presqu’île 44 Immobilier
90/100
4,8/5 sur
74 avis
Située au 28 Avenue du Général de Gaulle, l’agence immobilière VIVRE ICI PORNICHET accompagne les projets d’achat, vente, investissement, location et estimation.
4% Immobilier
88/100
4,8/5 sur
52 avis
Située au 1 Avenue Maréchal Foch, place du Dauphin, l’agence immobilière 4% Immobilier est référencée comme agence immobilière directement implantée à Pornichet.
Le repère immobilier – Agence Pornichet
87/100
4,6/5 sur
48 avis
7 années
Située au 133 Avenue du Général de Gaulle, l’agence immobilière Le repère immobilier propose vente, estimation, gestion et locations saisonnières sur Pornichet et la Presqu’île.
* Classement basé sur notre méthodologie éditoriale. Remplacez les champs entre crochets par vos données réelles.
Notre sélection des meilleures agences immobilières à Pornichet
Le classement ci-dessous détaille les points forts, services, secteurs couverts et notre appréciation éditoriale pour chacune des agences sélectionnées.
01 — L'Evidence immobiliere - Pornichet
★ 99/100
L’Évidence immobilière exerce depuis la zone Pornichet Atlantique, au 1 Allée des Alizées. La société éditrice du site, EVIMMO, est immatriculée depuis 2020. Son approche couvre la vente et l’acquisition, avec une stratégie annoncée comme personnalisée pour chaque projet. L’agence propose également une estimation gratuite, réalisable en ligne ou à domicile. Son site indique plus de 4 500 acquéreurs et une équipe de 25 collaborateurs, tout en diffusant les biens sur les principaux portails immobiliers et réseaux sociaux.
L’Évidence immobilière se démarque par un volume d’avis Google nettement supérieur à celui des autres agences retenues à Pornichet : 346 avis pour une note de 4,9/5 lors du relevé. Son site met l’accent sur une stratégie de commercialisation sur mesure et une forte visibilité des annonces, avec diffusion sur Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, Le Figaro Immobilier et d’autres supports. L’accompagnement concerne aussi bien les vendeurs que les acquéreurs, depuis la définition du projet jusqu’à la signature. Plusieurs témoignages sont directement publiés sur le site de l’agence. L’un d’eux indique : « Pour une 1ère expérience immobilière, j’ai eu la chance de croiser une équipe efficace, disponible et sympathique. » Un autre retour souligne la disponibilité, le dynamisme et la proactivité de l’équipe lors d’une vente. L’agence propose également une estimation gratuite en ligne ou à domicile, ce qui permet d’engager rapidement un projet de mise en vente. La société actuelle date de 2020, mais elle a déjà développé une présence numérique et un volume de retours clients importants. Dans cette sélection, l’équilibre entre réputation en ligne, services documentés, stratégie de diffusion et accompagnement explique sa première position.
02 — Kermarrec Habitation - Pornichet
★ 98/100
Kermarrec Habitation est implantée au 12 Boulevard des Océanides, à proximité immédiate du front de mer et du centre. Le Groupe Kermarrec est une entreprise familiale créée en 1985. Sa présentation professionnelle décrit une activité globale : transaction, location et gestion locative pour les particuliers, maisons et appartements existants ou programmes neufs, ainsi que des activités immobilières destinées aux professionnels. Le groupe intervient aussi dans la promotion de logements et de bureaux. Cette profondeur de services constitue un atout pour des projets patrimoniaux variés.
03 —Delaunay Immobilier
★ 97/100
Delaunay Immobilier est une agence familiale située au 20 Avenue du Commandant Boitard. Fondée à l’origine par Marie-Pierre Delaunay, elle annonce plus de trente-cinq ans d’expérience sur la Presqu’île de Guérande. Raphaël Delaunay a rejoint l’activité en 2022 et l’agence a été reprise en 2024 afin de poursuivre ce positionnement de proximité. Elle accompagne la vente, l’acquisition dans le neuf ou l’ancien, la recherche personnalisée et la mise en location. Son secteur s’étend de Pornichet et La Baule jusqu’à Saint-Nazaire et Nantes.
04 —HEMON CAMUS Immobilier- Pornichet
★ 94/100
Le Cabinet Hémon Littoral reçoit au 12 Boulevard de la République à Pornichet. Les sources officielles du cabinet confirment cette adresse et son activité d’agence immobilière locale. La fiche Google comptabilise 185 avis lors du relevé, ce qui représente l’un des volumes les plus élevés parmi les agences de la commune. Les recherches effectuées n’ont cependant pas permis de confirmer de façon suffisamment précise l’ancienneté propre de cette implantation ni une liste exhaustive de ses prestations actuelles ; ces éléments ne sont donc pas extrapolés.
05 — Bras Immobilier
★ 93/100
Bras Immobilier est présent à Pornichet au 13 Avenue des Paludiers par l’intermédiaire de Bras Immobilier Atlantique. Les mentions légales du groupe confirment cette adresse ainsi que la structure juridique dédiée au secteur Le Pouliguen–Pornichet, immatriculée en 2018. Le groupe Bras exerce plus largement dans l’administration et les services immobiliers. La fiche Google de l’agence de Pornichet affiche 4,7/5 pour 98 avis. Les recherches réalisées n’ont pas permis de documenter suffisamment, pour cette seule implantation, la répartition exacte de chaque prestation ; seules les données vérifiables sont donc reprises.
06 — SQUARE HABITAT Pornichet
★ 92/100
Square Habitat est installé au 151 Avenue du Général de Gaulle à Pornichet. L’adresse est confirmée par les fiches professionnelles et les données d’accessibilité de l’établissement. Sa fiche Google affiche 4,7/5 pour 81 avis lors du relevé. L’agence appartient au réseau Square Habitat, marque immobilière liée au Crédit Agricole. Les recherches menées pour cette ligne n’ont pas permis de confirmer avec assez de précision l’ancienneté de l’agence de Pornichet ni l’ensemble des métiers réellement assurés à cette adresse ; ces cellules restent donc volontairement limitées aux informations établies.
07 — AJP Immobilier Pornichet
★ 91/100
AJP Immobilier occupe le 5 Place Aristide Briand, au cœur de Pornichet. La présentation de l’office de tourisme indique plus de vingt ans d’expérience sur le littoral. L’agence intervient à chaque étape d’un projet : achat, vente, location à l’année, location de vacances, gestion locative, investissement et estimation. Son site officiel propose également des demandes dédiées à l’achat, la vente et la location-gestion. Pour les propriétaires bailleurs, AJP détaille une activité de gestion avec plusieurs formules et un réseau gérant plus de 13 000 biens.
08 — VIVRE ICI PORNICHET - Presqu'île 44 Immobilier
★ 90/100
VIVRE ICI Pornichet reçoit au 28 Avenue du Général de Gaulle. L’établissement appartient à Presqu’île 44 Immobilier – Groupe Kolsky Immobilier, qui annonce huit agences réparties sur la presqu’île et sa région. La page officielle de l’agence confirme un accompagnement en achat, vente, investissement et location, ainsi que la possibilité de demander une estimation offerte. Ce maillage permet à l’équipe de travailler au-delà de Pornichet, avec des implantations notamment à Saint-Nazaire, La Baule, Le Pouliguen, Le Croisic, Herbignac et Pontchâteau.
09 — 4% Immobilier
★ 88/100
4% Immobilier est référencée Place du Dauphin, au 1 Avenue Maréchal Foch à Pornichet. Sa fiche Google confirme une activité d’agence immobilière à cette adresse et affiche 4,8/5 pour 52 avis au moment du relevé. L’établissement dispose ainsi d’une réputation en ligne solide et d’une implantation physique au centre de la commune. En revanche, les recherches effectuées n’ont pas permis de vérifier de manière suffisamment détaillée l’ancienneté propre de l’agence ni l’ensemble des services actuellement proposés à Pornichet ; ces informations restent donc vides plutôt que d’être déduites du réseau.
10 — Le repère immobilier - Agence Pornichet
★ 87/100
Le Repère Immobilier dispose d’une agence au 133 Avenue du Général de Gaulle. Son site couvre Pornichet, La Baule et Guérande et présente plusieurs services : vente de biens, estimation en ligne, gestion et locations saisonnières. La structure exploitant cette adresse, VICTOIRE, est immatriculée depuis 2019. Le catalogue du réseau comporte actuellement des appartements à Pornichet, y compris des biens à la vente et à la location. La fiche Google de l’établissement affiche 4,6/5 pour 48 avis lors du relevé.
Qu'en est-il de l'Immobilier à Pornichet
Carte immobilière de Pornichet
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encart en cours de création
Marché Immobilier à Pornichet
Pornichet reste en 2026 l’un des marchés immobiliers les plus valorisés de la côte de Loire-Atlantique. PAP estime le prix moyen à 5 846 €/m² au 1er juillet, avec 6 205 €/m² pour les appartements et 5 222 €/m² pour les maisons. Sur cinq ans, son indice progresse de 18,8 %, mais la hausse se limite à 0,7 % sur un an. Le Figaro Immobilier affiche une médiane de 5 370 €/m², en recul de 1 % sur un an mais encore en hausse de 13 % sur cinq ans. Les maisons y ressortent à 4 767 €/m², contre 5 711 €/m² pour les appartements. L’ancien montre une correction de 4 % sur un an, alors que le neuf gagne 1 %. Après la forte progression des dernières années, le marché apparaît donc davantage stabilisé, avec des évolutions différentes selon la typologie et le secteur.
Le marché de Pornichet est porté à la fois par les résidents permanents, les acquéreurs de résidences secondaires et les investisseurs. PAP recense 12 724 logements dans la commune : 45 % sont des résidences principales et 52 % des résidences secondaires. Le parc est presque partagé à parts égales entre appartements, 53 %, et maisons, 47 %. Cette configuration explique une demande très diversifiée : appartement proche de la gare ou du front de mer, maison familiale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement destiné à la location. Les écarts entre quartiers sont importants. Le Figaro Immobilier situe Bonne Source-Saint Sebastien à 5 722 €/m² en médiane, devant Gambetta à 5 315 €/m², Ermur-Les Forges à 4 511 €/m² et Sainte Marguerite à 3 951 €/m². Le délai moyen de vente annoncé par Le Figaro est de 42 jours, mais il varie selon la taille du bien : une maison de cinq pièces est indiquée à 38 jours en moyenne, contre 128 jours pour sept pièces et plus. Côté location, le loyer médian atteint 18 €/m², avec 19 €/m² pour les appartements et 16 €/m² pour les maisons. La forte présence de résidences secondaires entretient également un marché de location saisonnière, explicitement proposé par plusieurs agences locales. Pour les acquéreurs, la proximité de l’océan, des commerces, de la gare et des équipements demeure un critère central. Pour les vendeurs, la stabilisation récente des prix rend la comparaison avec des transactions très récentes particulièrement importante.
Top 3 des quartiers les plus chers
1. Bonne Source-Saint-Sébastien
2. Gambetta
3. Ermur-Les Forges
Top 3 des quartiers à potentiel
1. Sainte-Marguerite
2.
3.
Comment avons-nous sélectionné ces agences ?
Notre sélection repose notamment sur la réputation en ligne, le nombre et la qualité des avis clients, l’implantation locale, les services proposés et les informations publiques disponibles. Le terme « meilleures » correspond à notre sélection selon ces critères annoncés et ne constitue pas une vérité objective.
Avis clients
Nombre, qualité et cohérence des avis publics.
Réputation
Réputation générale et signaux de confiance disponibles.
Expertise locale
Implantation et connaissance du marché local.
Services
Étendue et pertinence des services proposés.
Ancienneté
Historique et présence durable lorsque l'information est disponible.
Les mises en avant commerciales sont clairement identifiées et ne modifient pas le classement éditorial.
Questions fréquentes sur les agence à Pornichet
Quelle est la meilleure agence immobilière à Pornichet ?
Dans cette sélection, L’Évidence immobilière arrive en tête. Sa fiche Google affiche 4,9/5 pour 346 avis au moment du relevé, soit le plus grand nombre d’avis parmi les dix agences retenues. Son site détaille un accompagnement en vente et acquisition, une estimation gratuite en ligne ou à domicile et une stratégie de diffusion sur plusieurs grands portails immobiliers. Kermarrec Habitation et Delaunay Immobilier complètent le podium avec des profils différents : Kermarrec s’appuie sur un groupe familial créé en 1985 et couvre transaction, location et gestion ; Delaunay met en avant plus de trente-cinq ans d’expérience sur la Presqu’île et une approche familiale. Ce classement reste un outil de comparaison. Avant de confier un mandat, demandez plusieurs estimations, comparez les honoraires, les ventes réellement réalisées à Pornichet et la stratégie proposée pour votre type de bien.
Quelle agence choisir pour vendre une maison à Pornichet ?
L’Évidence immobilière, Kermarrec Habitation, Delaunay Immobilier, AJP Immobilier et VIVRE ICI disposent toutes d’éléments vérifiables concernant la transaction ou la vente. L’Évidence met en avant une stratégie de commercialisation personnalisée et une forte diffusion numérique. Delaunay annonce plus de trente-cinq ans d’expérience locale et accompagne vendeurs et acquéreurs sur Pornichet et la Presqu’île. AJP indique plus de vingt ans d’expérience sur le littoral et suit les projets d’achat et de vente. Pour choisir entre ces agences, demandez un avis de valeur argumenté avec des références récentes de maisons comparables. À Pornichet, la valeur peut fortement varier entre le front de mer, Bonne Source, le centre, Sainte-Marguerite ou les secteurs plus éloignés du littoral. Le prix de départ, la qualité des photos et la visibilité du mandat ont ensuite un impact direct sur le délai de vente.
Quelle agence immobilière de Pornichet propose de la gestion locative ?
Plusieurs agences de la sélection proposent explicitement de la gestion locative. Kermarrec Habitation présente la gestion comme l’un des métiers du groupe avec la transaction et la location. AJP Immobilier Pornichet détaille une offre dédiée aux propriétaires bailleurs et indique que son réseau gère plus de 13 000 biens. Le Repère Immobilier présente également un service de gestion, tandis que VIVRE ICI mentionne la location parmi les projets accompagnés. Pour un propriétaire, il est utile de comparer précisément les honoraires de gestion, les frais de mise en location, la gestion des états des lieux, les garanties contre les impayés et les modalités de suivi. Pornichet possède aussi un important parc de résidences secondaires : selon PAP, elles représentent 52 % des logements. Il faut donc distinguer gestion locative à l’année et location saisonnière, cette dernière étant explicitement proposée notamment par AJP et Le Repère Immobilier.
Quel est le prix moyen de l’immobilier à Pornichet en 2026 ?
PAP estime le prix moyen à Pornichet à 5 846 €/m² au 1er juillet 2026. Les appartements atteignent 6 205 €/m² en moyenne et les maisons 5 222 €/m². Le Figaro Immobilier affiche de son côté un prix médian de 5 370 €/m² sur la base d’estimations au 1er juin 2026. Pour les appartements, sa médiane est de 5 711 €/m² et celle des maisons de 4 767 €/m². Ces différences proviennent des méthodes de calcul et des biens observés. Elles montrent surtout qu’une moyenne communale ne suffit pas pour estimer un logement. Le quartier, la distance à la plage, la vue, l’état du bien, l’étage, l’extérieur, le stationnement ou la surface du terrain peuvent créer des écarts importants. Une estimation sérieuse doit donc utiliser des ventes récentes comparables dans le même micro-secteur.
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pornichet ?
La tendance 2026 est plutôt stable à court terme après une forte hausse sur cinq ans. PAP mesure 0,7 % sur un an et 18,8 % sur cinq ans au 1er juillet 2026. Le Figaro Immobilier affiche -1 % sur un an mais 13 % sur cinq ans pour son prix médian. Les segments évoluent différemment : selon Le Figaro, les maisons progressent de 1 % sur un an et de 24 % sur cinq ans, alors que les appartements sont stables sur un an et en hausse de 9 % sur cinq ans. L’ancien recule de 4 % sur un an tandis que le neuf progresse de 1 %. Le marché ne suit donc pas une direction unique. Les secteurs littoraux et les biens rares peuvent mieux résister que la moyenne, tandis que certains logements anciens ou nécessitant des travaux peuvent subir davantage la négociation.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Pornichet ?
Le Figaro Immobilier indique qu’un bien se vend en moyenne en 42 jours à Pornichet en 2026. Le délai varie fortement selon la typologie. Pour les maisons, la plateforme affiche par exemple 38 jours pour cinq pièces, 44 jours pour quatre pièces, 63 jours pour trois pièces et 128 jours pour sept pièces ou plus. Pour les appartements, le délai moyen indiqué est de 41 jours pour deux pièces, 46 jours pour trois pièces et 50 jours pour quatre pièces. Ces chiffres sont des moyennes et non des garanties. Un logement correctement estimé, bien présenté et situé dans un secteur recherché peut se vendre plus vite. À l’inverse, une surévaluation ou un bien atypique peut rester plusieurs mois sur le marché. Le prix de lancement doit donc être confronté aux ventes récentes du même quartier et du même type de logement.
Quels sont les quartiers les plus chers de Pornichet ?
Le Figaro Immobilier publie en 2026 des prix médians pour quatre quartiers de Pornichet. Bonne Source-Saint Sebastien arrive en tête à 5 722 €/m², devant Gambetta à 5 315 €/m². Ermur-Les Forges suit avec 4 511 €/m², puis Sainte Marguerite à 3 951 €/m². Ce classement porte sur les valeurs médianes globales du quartier et ne signifie pas que chaque rue suit exactement le même ordre. SeLoger montre par exemple des différences entre maisons et appartements et des fourchettes de prix importantes au sein d’un même secteur. La proximité immédiate du littoral, la vue mer, la qualité architecturale, l’état du logement ou la présence d’un terrain peuvent faire dépasser largement la moyenne locale. Pour une estimation, le quartier constitue donc une première étape, mais il faut ensuite descendre à l’échelle de biens réellement comparables.
Quel est le niveau des loyers à Pornichet en 2026 ?
Le Figaro Immobilier estime le loyer médian à Pornichet à 18 €/m² en juin 2026, en hausse de 5 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les appartements atteignent 19 €/m² en médiane, contre 16 €/m² pour les maisons. Les petites surfaces sont plus élevées au mètre carré : les studios et logements d’une pièce sont indiqués à 22 €/m², les deux-pièces à 18 €/m² et les trois-pièces à 16 €/m². Ces données concernent le marché locatif général et ne doivent pas être confondues avec la location saisonnière. Pornichet compte une forte proportion de résidences secondaires et une activité touristique importante. Un propriétaire doit donc distinguer un projet de location à l’année, qui privilégie la stabilité, d’une location de vacances, dont les revenus dépendent beaucoup de la saison, de l’emplacement et du taux d’occupation.
Pornichet est-elle une ville de résidences secondaires ?
Oui. PAP indique qu’en 2026 les résidences secondaires représentent 52 % des 12 724 logements de Pornichet, contre 45 % de résidences principales et 3 % de logements vacants. La répartition entre appartements et maisons est relativement équilibrée : 53 % d’appartements et 47 % de maisons. Cette structure explique une partie du fonctionnement du marché local. Les acquéreurs peuvent rechercher une résidence principale proche de Saint-Nazaire et La Baule, mais aussi un pied-à-terre ou une résidence de vacances sur la côte. La proximité de la plage, des commerces et de la gare devient alors particulièrement importante. Pour les investisseurs, la présence touristique peut rendre la location saisonnière attractive, mais elle doit être comparée à la location à l’année en tenant compte des charges, de la gestion, de la réglementation et de la saisonnalité des revenus.
Faut-il faire estimer son bien par plusieurs agences à Pornichet ?
Comparer plusieurs estimations est pertinent à Pornichet car les prix varient fortement selon le secteur et le type de logement. PAP affiche une moyenne communale de 5 846 €/m², mais Le Figaro montre des médianes de quartier allant de 3 951 €/m² à Sainte Marguerite à 5 722 €/m² à Bonne Source-Saint Sebastien. Plusieurs agences locales proposent explicitement une estimation, notamment L’Évidence immobilière, AJP Immobilier et VIVRE ICI. Demandez à chaque professionnel les références de ventes utilisées, leur date, leur emplacement et les différences avec votre bien. Une estimation doit intégrer l’état, le DPE, la vue, l’extérieur, le stationnement, l’étage ou la taille du terrain. Si une agence annonce une valeur nettement supérieure aux autres, demandez sur quelles transactions elle s’appuie. L’objectif n’est pas d’obtenir le chiffre le plus élevé, mais le prix de commercialisation le plus défendable.