Les meilleures agences immobilières à Saint Molf
Vous cherchez une agence immobilière à Saint Molf ? Découvrez notre sélection d’agences locales pour vendre, acheter, louer ou faire estimer un bien.
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agences comparées
0
avis analysés
Août 2026
mise à jour
Quelle agence choisir selon votre projet ?
Pour vendre
→ Agence de L'Océan SAINT MOLF
Pour acheter
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Top 3 des agences immobilières à Saint Molf
🥇 Agence de L'Océan SAINT MOLF — Notre choix n°1
★ 97/100
📍 21 Rue de la Duchesse Anne, 44350 Saint-Molf
Première et seule agence physique identifiée dans la commune, avec une présence locale documentée depuis 2007 et plusieurs métiers immobiliers.
Comparatif des meilleures agences immobilières à Saint Molf
Agence
Note globale
/100
Avis clients
Ancienneté
Spécialités
Agence de L’Océan SAINT MOLF
97/100
sur
0 avis
19 années
Au 21 Rue de la Duchesse Anne, l’Agence de l’Océan accompagne les projets d’achat, de vente et de gestion locative à Saint-Molf et sur la presqu’île guérandaise.
* Classement basé sur notre méthodologie éditoriale. Remplacez les champs entre crochets par vos données réelles.
Notre sélection des meilleures agences immobilières à Saint Molf
Le classement ci-dessous détaille les points forts, services, secteurs couverts et notre appréciation éditoriale pour chacune des agences sélectionnées.
01 — Agence de L'Océan SAINT MOLF
★ 97/100
L’Agence de l’Océan reçoit au 21 Rue de la Duchesse Anne, dans le bourg de Saint-Molf. Sa présentation officielle explique qu’elle accompagne aussi bien les propriétaires souhaitant vendre que les acquéreurs recherchant un logement dans la commune et sur l’ensemble de la presqu’île guérandaise. PagesJaunes indique une présence locale depuis 2007 et mentionne également la gestion locative parmi les services proposés. Les annonces disponibles portent sur des maisons, appartements et terrains, avec une activité visible à Saint-Molf et dans les communes proches.
L’Agence de l’Océan occupe une position particulière à Saint-Molf : c’est la seule agence immobilière physique retrouvée dans la commune avec une adresse clairement vérifiée. Le professionnel est installé au 21 Rue de la Duchesse Anne et son site met en avant un accompagnement personnalisé pour la vente comme pour l’acquisition. PagesJaunes précise que l’agence intervient depuis 2007 et propose aussi de la gestion locative, soit dix-neuf années de présence en 2026. Les annonces diffusées par l’agence couvrent notamment maisons, appartements et terrains, ce qui correspond bien à un marché local dominé par la maison individuelle. Les principales plateformes consultées ne font apparaître aucun avis Google exploitable pour cette fiche lors du relevé ; la note et le nombre d’avis ne sont donc pas inventés. Cette absence de données d’avis limite la comparaison, mais l’ancienneté, l’adresse locale et l’étendue des services restent vérifiables. Pour un vendeur ou un acquéreur souhaitant traiter avec un interlocuteur installé directement à Saint-Molf, l’agence dispose ainsi d’un avantage de proximité évident. Le classement ne cherche pas à comparer artificiellement l’agence avec des professionnels situés à Guérande, Mesquer ou La Turballe, puisque la règle retenue pour le tableau exige une adresse dans la ville elle-même.
Qu'en est-il de l'Immobilier à Saint Molf
Carte immobilière de Saint Molf
en cours de création…
Marché Immobilier à Saint Molf
À Saint-Molf, PAP estime le prix moyen à 3 446 €/m² au 1er août 2026. Son indice progresse de 2,4 % sur un an et de 28,4 % sur cinq ans, tout en restant inférieur de 11,9 % à son niveau d’il y a deux ans. Cette combinaison traduit un marché ayant fortement gagné en valeur sur le long terme mais connu des corrections intermédiaires. Les maisons constituent l’essentiel du parc et PAP les valorise également autour de 3 446 €/m², contre 3 120 €/m² pour les appartements. Le Figaro Immobilier complète cette lecture avec un délai moyen de vente annoncé de 36 jours, contre 93 jours sur PAP.fr. Le loyer médian est estimé à 11 €/m². Dans une commune peu dense et largement composée de maisons, le terrain, les dépendances, l’état du bâti et la proximité du bourg pèsent fortement dans la valeur réelle.
Le profil immobilier de Saint-Molf est surtout celui d’une commune résidentielle de maisons, avec une composante secondaire liée à la proximité de la côte. PAP recense 1 464 logements : 74 % sont des résidences principales, 21 % des résidences secondaires et 85 % des logements sont des maisons. Les propriétaires représentent 77 % des occupants. Les acheteurs recherchent donc principalement des maisons familiales, des terrains et des logements permettant de rejoindre rapidement Guérande, Mesquer ou La Turballe. PAP indique que 213 acheteurs recherchent actuellement un bien à Saint-Molf et à proximité sur sa plateforme. Pour la vitesse des transactions, les sources divergent nettement : Le Figaro affiche 36 jours en moyenne, alors que PAP annonce 93 jours sur PAP.fr. Le marché locatif reste limité en appartements, mais le loyer médian global atteint 11 €/m². La présence de résidences secondaires crée aussi une demande différente de celle d’une commune purement résidentielle. Un vendeur doit donc distinguer les besoins d’un ménage souhaitant vivre à l’année de ceux d’un acquéreur recherchant un pied-à-terre dans la presqu’île. Le prix de lancement doit s’appuyer sur des références locales récentes, surtout après les variations importantes observées depuis deux ans.
Top 3 des quartiers les plus chers
1. Centre
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Top 3 des quartiers à potentiel
1. Centre-bourg
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Comment avons-nous sélectionné ces agences ?
Notre sélection repose notamment sur la réputation en ligne, le nombre et la qualité des avis clients, l’implantation locale, les services proposés et les informations publiques disponibles. Le terme « meilleures » correspond à notre sélection selon ces critères annoncés et ne constitue pas une vérité objective.
Avis clients
Nombre, qualité et cohérence des avis publics.
Réputation
Réputation générale et signaux de confiance disponibles.
Expertise locale
Implantation et connaissance du marché local.
Services
Étendue et pertinence des services proposés.
Ancienneté
Historique et présence durable lorsque l'information est disponible.
Les mises en avant commerciales sont clairement identifiées et ne modifient pas le classement éditorial.
Questions fréquentes sur les agence à Saint Molf
Combien d’agences immobilières sont installées à Saint-Molf ?
Une seule agence immobilière disposant d’une adresse physique à Saint-Molf a été identifiée lors du relevé : l’Agence de l’Océan, au 21 Rue de la Duchesse Anne. Les recherches locales font également apparaître des conseillers indépendants et des agences de communes voisines qui travaillent sur Saint-Molf, mais ils ne sont pas intégrés au classement car la règle impose une adresse dans la commune. Ce choix permet de conserver une méthode homogène d’une ville à l’autre et d’éviter de gonfler artificiellement le nombre d’agences.
Quelle agence immobilière choisir pour vendre à Saint-Molf ?
L’Agence de l’Océan est la seule agence physique directement implantée à Saint-Molf identifiée dans cette recherche. Son site indique qu’elle accompagne les propriétaires dans la vente de leur bien et les acquéreurs dans leur recherche. PagesJaunes mentionne une activité depuis 2007 ainsi que la gestion locative. Avant de signer un mandat, il reste conseillé de demander un avis de valeur détaillé, de vérifier les références de ventes récentes dans la commune et de comparer éventuellement avec une ou deux agences des communes voisines intervenant sur Saint-Molf.
Quel est le prix moyen de l’immobilier à Saint-Molf en 2026 ?
PAP estime le prix moyen à Saint-Molf à 3 446 €/m² au 1er août 2026. La plateforme affiche 3 120 €/m² pour les appartements et 3 446 €/m² pour les maisons dans son tableau de comparaison. Le Figaro Immobilier utilise une autre méthodologie et fournit des niveaux différents selon l’ancien, le neuf et le nombre de pièces. Ces valeurs donnent un repère communal, mais une estimation individuelle doit tenir compte de l’état du logement, du terrain, du DPE, des dépendances et de la localisation précise.
Les prix augmentent-ils à Saint-Molf ?
PAP affiche en août 2026 une progression de 2,4 % sur un an et de 28,4 % sur cinq ans, tout en indiquant une baisse de 11,9 % sur deux ans. Le marché a donc fortement progressé à moyen terme mais a connu des phases de correction. Cette évolution globale ne s’applique pas uniformément à chaque bien. Les maisons récentes, les terrains et les propriétés bénéficiant d’un emplacement recherché peuvent évoluer différemment des logements nécessitant des travaux.
Saint-Molf est-elle surtout une commune de maisons ?
Oui. PAP recense 1 464 logements à Saint-Molf et indique que 85 % sont des maisons, contre seulement 2 % d’appartements dans les données publiées. Les résidences principales représentent 74 % du parc, mais les résidences secondaires atteignent tout de même 21 %. Les propriétaires constituent 77 % des occupants. Le marché est donc majoritairement orienté vers la maison et l’habitat individuel, avec une composante secondaire liée à la proximité du littoral.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Saint-Molf ?
Les plateformes donnent des délais différents. Le Figaro Immobilier estime qu’un bien est vendu en moyenne en 36 jours à Saint-Molf, tandis que PAP affiche 93 jours pour les ventes réalisées sur PAP.fr. Le Figaro détaille environ 32 jours pour une maison de trois pièces, 31 jours pour quatre pièces et 51 jours pour cinq pièces. Ces écarts montrent que le délai dépend de l’échantillon, de la typologie et surtout du prix de lancement.
Quel est le niveau des loyers à Saint-Molf ?
Le Figaro Immobilier estime le loyer médian à Saint-Molf à 11 €/m² en juillet 2026. La fourchette générale va d’environ 10 à 13 €/m². Les maisons sont également indiquées à 11 €/m² en médiane, tandis que les appartements atteignent 12 €/m². Le marché locatif est toutefois plus étroit que dans une grande ville, car les appartements sont très minoritaires dans la commune.
Saint-Molf compte-t-elle beaucoup de résidences secondaires ?
PAP indique que 21 % des logements de Saint-Molf sont des résidences secondaires, contre 74 % de résidences principales. Cette proportion est nettement plus élevée que dans des communes très résidentielles de l’estuaire, mais reste inférieure à celle de Mesquer. La proximité de la côte et de la Presqu’île guérandaise contribue à cette composante touristique et secondaire du marché.
Faut-il faire estimer son bien avant de vendre à Saint-Molf ?
Oui. Le prix moyen PAP donne un ordre de grandeur de 3 446 €/m², mais deux maisons de même surface peuvent différer fortement selon le terrain, les travaux, l’exposition, les dépendances et le secteur. L’Agence de l’Océan accompagne les projets de vente et peut donc fournir un avis local. Il reste utile de demander au professionnel quelles ventes récentes et comparables justifient le prix proposé.
Pourquoi le marché de Saint-Molf est-il différent de celui de Mesquer ou Guérande ?
Saint-Molf est moins littorale que Mesquer et plus petite que Guérande. Son parc est dominé par les maisons et les résidences principales, même si 21 % des logements sont secondaires. PAP estime son prix moyen à 3 446 €/m², inférieur à Mesquer mais proche de certains secteurs de Guérande. Les acheteurs peuvent y rechercher davantage de terrain et un environnement résidentiel tout en restant proches de la côte et des principaux services de la presqu’île.