Les meilleures agences immobilières à La Plaine sur Mer
Vous cherchez une agence immobilière à La plaine sur Mer ? Découvrez notre sélection d’agences locales pour vendre, acheter, louer ou faire estimer un bien.
4
agences comparées
50
avis analysés
Août 2026
mise à jour
Quelle agence choisir selon votre projet ?
Pour vendre
→ La Plaine - AGENCE DU LITTORAL
Pour acheter
→ Immobilière de La Plaine
Pour un bien haut de gamme
→
Pour louer
→ Immobilière de La Plaine
Pour faire estimer son logement
→ La Plaine - AGENCE DU LITTORAL
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Top 3 des agences immobilières à La Plaine sur Mer
🥇 La Plaine - AGENCE DU LITTORAL — Notre choix n°1
★ 98/100
📍 4 Rue Léon Fourneau, 44770 La Plaine-sur-Mer
Première avec une note Google parfaite et vingt-deux avis, plus une implantation officielle du réseau Agence du Littoral dans la commune.
🥈 Immobilière de La Plaine
★ 95/100
📍 30 Boulevard de la Tara, 44770 La Plaine-sur-Mer
Deuxième avec vingt-sept avis Google, le plus grand volume local, mais une note de 4,5/5 inférieure à l’Agence du Littoral.
🥉 Perraudeau Thierry
★ 88/100
📍 21 Boulevard des Nations Unies, 44770 La Plaine-sur-Mer
Troisième avec une note parfaite mais un seul avis Google, ce qui offre trop peu de recul pour rivaliser avec les deux premières.
Comparatif des 10 meilleures agences immobilières à La plaine du mer
Agence
Note globale
/100
Avis clients
Ancienneté
Spécialités
La Plaine – AGENCE DU LITTORAL
98/100
5,0/5 sur
22 avis
Au 4 Rue Léon Fourneau, l’Agence du Littoral accompagne les projets immobiliers de La Plaine-sur-Mer au sein de son réseau de la Côte de Jade.
Immobilière de La Plaine
95/100
4,5/5 sur
27 avis
Au 30 Boulevard de la Tara, Immobilière de La Plaine est une agence immobilière locale physiquement implantée dans la commune.
Perraudeau Thierry
88/100
5,0/5 sur
1 avis
Au 21 Boulevard des Nations Unies, Perraudeau Thierry est référencé comme agence immobilière à La Plaine-sur-Mer.
Gueffier Immobilier
84/100
sur
avis
Sur le Boulevard Jules Verne, Gueffier Immobilier est référencé comme agence immobilière à La Plaine-sur-Mer.
* Classement basé sur notre méthodologie éditoriale. Remplacez les champs entre crochets par vos données réelles.
Notre sélection des meilleures agences immobilières à La Plaine sur Mer
Le classement ci-dessous détaille les points forts, services, secteurs couverts et notre appréciation éditoriale pour chacune des agences sélectionnées.
01 — La Plaine - AGENCE DU LITTORAL
★ 98/100
L’Agence du Littoral est implantée au 4 Rue Léon Fourneau à La Plaine-sur-Mer. Les données légales confirment cette adresse comme établissement d’une société d’agence immobilière. Le réseau Agence du Littoral intervient sur plusieurs communes de la Côte de Jade et propose notamment transaction, achat, vente et estimation dans ses agences. La fiche Google de La Plaine affiche 5,0/5 pour 22 avis. L’ancienneté propre de cette implantation n’a pas pu être confirmée avec suffisamment de précision.
02 — Immobilière de La Plaine
★ 95/100
Immobilière de La Plaine se trouve au 30 Boulevard de la Tara. Sa fiche Google confirme une activité d’agence immobilière et affiche 4,5/5 pour 27 avis, soit le volume le plus important parmi les agences physiques retenues dans la commune. Les recherches n’ont pas permis de vérifier avec suffisamment de précision l’ancienneté de l’établissement ni la liste détaillée de ses prestations actuelles depuis une source officielle récente. Ces champs restent donc limités aux données vérifiées.
03 —Perraudeau Thierry
★ 88/100
Perraudeau Thierry est référencé au 21 Boulevard des Nations Unies, 44770 La Plaine-sur-Mer, dans la catégorie agence immobilière. La fiche Google affiche 5,0/5 pour un seul avis. Les recherches effectuées n’ont pas permis de confirmer une ancienneté, un site professionnel détaillé ni une liste de services suffisamment fiable. Ces données restent donc vides pour éviter toute extrapolation.
04 —Gueffier Immobilier
★ 84/100
Gueffier Immobilier apparaît dans les résultats locaux sur le Boulevard Jules Verne à La Plaine-sur-Mer avec la catégorie agence immobilière. Aucune note Google exploitable n’est affichée dans la fiche consultée et les recherches n’ont pas permis de confirmer de manière assez précise l’ancienneté ou les services actuellement proposés par cet établissement. Pour respecter la règle de ne rien inventer, ces champs restent vides.
Qu'en est-il de l'Immobilier à La Plaine sur Mer
Carte immobilière de La Plaine sur Mer
bientôt
Marché Immobilier à La Plaine sur Mer
La Plaine-sur-Mer affiche un prix moyen PAP de 3 914 €/m² au 1er août 2026. Le prix des maisons est estimé à 3 931 €/m². PAP mesure une baisse de 0,8 % sur un an et de 10 % sur deux ans, mais une progression de 10 % sur cinq ans. Le Figaro Immobilier donne une vision plus basse du marché avec un prix médian de 3 247 €/m² en juillet et 3 210 €/m² pour les maisons, soit -7 % sur un an. Cette divergence rappelle la nécessité de comparer plusieurs sources. Le parc est très majoritairement composé de maisons, ce qui rend la surface du terrain, l’état du bâti et la proximité de la côte particulièrement importants. Pour vendre, les références les plus pertinentes sont celles de maisons récemment cédées dans le même secteur et avec des caractéristiques proches.
Le marché de La Plaine-sur-Mer est très marqué par la résidence secondaire et la maison individuelle. PAP recense 4 421 logements : 49 % sont des résidences secondaires, 46 % des résidences principales et 93 % des maisons. Les propriétaires représentent 77 % des occupants. Cette configuration attire des ménages souhaitant vivre à l’année, mais aussi de nombreux acheteurs de maisons de vacances. PAP compte 279 acheteurs en recherche sur La Plaine-sur-Mer et les environs et annonce un délai moyen de 84 jours. Les annonces du Figaro donnent environ 52 jours pour les maisons, ce qui montre que la vitesse dépend fortement de l’échantillon et du type de bien. La proximité des plages, de Préfailles et de Pornic structure fortement la demande. Les grandes maisons familiales et les propriétés proches du littoral peuvent s’adresser à une clientèle différente des pavillons plus éloignés de la mer. Après une baisse récente des prix dans plusieurs indices, les vendeurs doivent ajuster leur prix aux conditions de 2026 plutôt qu’aux niveaux atteints quelques années plus tôt. Pour les acquéreurs, cette correction peut ouvrir davantage de négociation, mais les meilleurs emplacements restent rares.
Top 3 des quartiers les plus chers
1. Port Giraud
2.
3.
Top 3 des quartiers à potentiel
1. Centre-bourg
2.
3.
Comment avons-nous sélectionné ces agences ?
Notre sélection repose notamment sur la réputation en ligne, le nombre et la qualité des avis clients, l’implantation locale, les services proposés et les informations publiques disponibles. Le terme « meilleures » correspond à notre sélection selon ces critères annoncés et ne constitue pas une vérité objective.
Avis clients
Nombre, qualité et cohérence des avis publics.
Réputation
Réputation générale et signaux de confiance disponibles.
Expertise locale
Implantation et connaissance du marché local.
Services
Étendue et pertinence des services proposés.
Ancienneté
Historique et présence durable lorsque l'information est disponible.
Les mises en avant commerciales sont clairement identifiées et ne modifient pas le classement éditorial.
Questions fréquentes sur les agence à La Plaine sur Mer
Combien d’agences immobilières sont installées à La Plaine-sur-Mer ?
Quatre établissements classés comme agences immobilières ont été retrouvés avec une adresse dans la commune : Agence du Littoral, Immobilière de La Plaine, Perraudeau Thierry et Gueffier Immobilier. Des professionnels de Préfailles, Pornic ou Saint-Michel-Chef-Chef interviennent également sur le secteur, mais ils ne sont pas comptés lorsqu’ils n’ont pas d’adresse à La Plaine-sur-Mer. Cette méthode évite d’augmenter artificiellement le nombre d’agences locales.
Quelle agence immobilière choisir à La Plaine-sur-Mer ?
L’Agence du Littoral arrive en tête de cette comparaison avec 5,0/5 pour 22 avis Google. Immobilière de La Plaine affiche 4,5/5 pour 27 avis et dispose du plus grand volume de retours locaux. Le choix final doit s’appuyer sur des éléments concrets : estimation, honoraires, diffusion, références de ventes récentes et connaissance du micro-secteur. Dans une commune littorale où près de la moitié des logements sont des résidences secondaires, la distance à la plage et le type de clientèle ciblé peuvent être déterminants.
Quel est le prix moyen de l’immobilier à La Plaine-sur-Mer en 2026 ?
PAP estime le prix moyen à 3 914 €/m² au 1er août 2026 et le prix des maisons à 3 931 €/m². Le Figaro Immobilier affiche un prix médian plus bas, à 3 247 €/m² en juillet, avec 3 210 €/m² pour les maisons. Les différences proviennent des méthodes et des biens observés. Les secteurs proches de la côte, les maisons rénovées et les propriétés disposant d’un extérieur peuvent se situer nettement au-dessus de la médiane.
Les prix baissent-ils à La Plaine-sur-Mer ?
PAP indique -0,8 % sur un an et -10 % sur deux ans, mais 10 % sur cinq ans. Le Figaro affiche pour sa part -7 % sur un an pour son prix médian et -7 % pour les maisons. Le marché a donc connu une correction récente après plusieurs années de hausse. Cette tendance ne concerne pas tous les biens de la même façon : la proximité de la mer, la rareté du terrain et l’état général peuvent permettre à certaines maisons de mieux résister.
La Plaine-sur-Mer compte-t-elle beaucoup de résidences secondaires ?
Oui. PAP recense 4 421 logements et indique que 49 % sont des résidences secondaires, contre 46 % de résidences principales. Les maisons représentent 93 % du parc. Cette structure donne au marché une forte dimension touristique et patrimoniale. Les acquéreurs peuvent chercher aussi bien une maison à l’année qu’un logement de vacances proche de la plage, ce qui influence la saisonnalité et les critères de recherche.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à La Plaine-sur-Mer ?
PAP affiche un délai moyen de 84 jours sur PAP.fr. Les annonces du Figaro indiquent environ 52 jours pour les maisons. Cette différence s’explique par les échantillons et les méthodes. La commune étant composée à 93 % de maisons, la qualité du terrain, les travaux, la distance au littoral et le prix de lancement jouent un rôle majeur. Une maison bien positionnée peut partir rapidement, tandis qu’un bien atypique ou surévalué demandera davantage de temps.
Quel type de bien trouve-t-on principalement à La Plaine-sur-Mer ?
Les maisons dominent très largement : 93 % du parc selon PAP. Les appartements ne représentent que 4 % des logements. Le marché comprend des pavillons, maisons anciennes, longères, propriétés proches de la plage et quelques appartements. La part importante de résidences secondaires explique aussi la présence de biens utilisés pour les vacances. Pour un acquéreur, le terrain, la proximité de la mer et la facilité d’entretien sont souvent des critères essentiels.
Faut-il demander plusieurs estimations ?
Oui. PAP affiche 3 914 €/m² alors que Le Figaro donne une médiane de 3 247 €/m². Une différence aussi importante montre que le prix moyen ne peut pas remplacer une analyse du bien réel. Demandez deux ou trois estimations et exigez des références de ventes comparables dans le même secteur. Une maison à un kilomètre de la plage et une autre située davantage dans les terres peuvent avoir des valeurs très différentes.
La Plaine-sur-Mer est-elle intéressante pour une résidence secondaire ?
La part de résidences secondaires, 49 % selon PAP, montre que ce type de projet est très fréquent. Le marché offre surtout des maisons et bénéficie de la proximité de Préfailles, Pornic et Saint-Michel-Chef-Chef. Pour un achat secondaire, il faut considérer le prix, les frais d’entretien, la distance à la plage et la possibilité éventuelle de location saisonnière. Les règles locales et les coûts de gestion doivent aussi être intégrés au calcul.
Pourquoi les quartiers à potentiel ne sont-ils pas renseignés ?
Aucune source suffisamment robuste et comparable n’a été trouvée pour classer trois secteurs de La Plaine-sur-Mer selon leur potentiel futur de hausse. Les données de prix décrivent le passé ou le niveau actuel, mais ne permettent pas de prédire de manière fiable quels quartiers progresseront le plus. Les champs correspondants sont donc laissés vides plutôt que de transformer une intuition en donnée.